בבניין ברחוב הנטקה 72 בחיפה (שכונת גבעת דאונס) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,699 ₪, 1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנטקה 72 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,303,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,699 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 3.5 | 90 | 3 | 700,000 ₪ | 7,778 | דירה בבית קומות | 11192-363-11 |
| 2022-12-25 | 4 | 84 | 6 | 1,700,000 ₪ | 20,238 | דירה בבית קומות | 11192-363-24 |
| 2022-07-29 | 3 | 83 | 1 | 1,303,000 ₪ | 15,699 | דירה בבית קומות | 11192-363-3 |
| 2022-02-03 | 4 | 90 | 1 | 1,715,000 ₪ | 19,056 | דירה בבית קומות | 11192-363-6 |
| 2021-08-01 | 4 | 86 | 3 | 1,280,000 ₪ | 14,884 | דירה בבית קומות | 11192-363-13 |
| 2021-02-24 | 4 | 83 | 6 | 1,180,000 ₪ | 14,217 | דירה בבית קומות | 11192-363-23 |
| 2017-08-10 | 3 | 85 | 4 | 1,249,000 ₪ | 14,694 | דירה בבית קומות | 11192-363-15 |
| 2017-02-19 | 4 | 86 | 1 | 1,400,000 ₪ | 16,279 | דירה בבית קומות | 11192-363-5 |
| 2016-11-06 | 4 | 83 | 1 | 1,430,000 ₪ | 17,229 | דירה בבית קומות | 11192-363-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,229 |
| 2017 | 2 | 16,279 |
| 2021 | 2 | 14,884 |
| 2022 | 3 | 19,056 |
| 2025 | 1 | 7,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,303,000 ₪ | 15,699 |
| 3.5 | 1 | 700,000 ₪ | 7,778 |
| 4 | 6 | 1,430,000 ₪ | 17,229 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,699 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,715,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהנטקה 72, במחיר חציוני של ₪1,303,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.