בבניין ברחוב אחד העם 20 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,500 ₪, 8.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 75–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד העם 20 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,500 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד העם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 4 | 75 | 3 | 1,680,000 ₪ | 22,400 | דירה בבית קומות | 10037-99-23 |
| 2024-04-21 | 4 | 118 | 2 | 1,700,000 ₪ | 14,407 | דירה בבית קומות | 10037-99-19 |
| 2022-04-19 | 5 | 150 | 11 | 2,025,000 ₪ | 13,500 | דירה בבית קומות | 10037-99-32 |
| 2021-05-20 | 4 | 118 | 1 | 1,300,000 ₪ | 11,017 | דירה בבית קומות | 10037-99-14 |
| 2018-01-29 | 4 | 118 | 1 | 1,130,000 ₪ | 9,576 | דירה בבית קומות | 10037-99-14 |
| 2017-06-20 | 5 | 136 | 11 | 1,440,000 ₪ | 10,588 | דירה בבית קומות | 10037-99-32 |
| 2017-03-09 | 4 | 75 | 4 | 1,135,000 ₪ | 15,133 | דירה בבית קומות | 10037-99-27 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,133 |
| 2018 | 1 | 9,576 |
| 2021 | 1 | 11,017 |
| 2022 | 1 | 13,500 |
| 2024 | 1 | 14,407 |
| 2026 | 1 | 22,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,300,000 ₪ | 14,407 |
| 5 | 2 | 2,025,000 ₪ | 13,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,130,000 ₪ ל־2,025,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באחד העם 20, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.