בבניין ברחוב אחד העם 17 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,103 ₪, 12.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 142–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד העם 17 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,103 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד העם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 5 | 145 | 3 | 1,950,000 ₪ | 13,448 | דירה בבית קומות | 10036-126-14 |
| 2023-08-28 | 5 | 142 | 1 | 2,025,000 ₪ | 14,261 | דירה בבית קומות | 10036-126-1 |
| 2021-12-02 | 5 | 145 | 7 | 1,900,000 ₪ | 13,103 | דירה בבית קומות | 10036-126-34 |
| 2021-11-17 | 5 | 145 | 6 | 1,200,000 ₪ | 8,276 | דירה בבית קומות | 10036-126-28 |
| 2020-02-20 | 5 | 146 | 1 | 1,550,000 ₪ | 10,616 | דירה בבית קומות | 10036-126-5 |
| 2019-09-02 | 5 | 145 | 3 | 1,530,000 ₪ | 10,552 | דירה בבית קומות | 10036-126-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,552 |
| 2020 | 1 | 10,616 |
| 2021 | 2 | 13,103 |
| 2023 | 1 | 14,261 |
| 2026 | 1 | 13,448 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 1,900,000 ₪ | 13,103 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,103 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,025,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באחד העם 17, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.