בבניין ברחוב אחד העם 14 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,157 ₪, 25.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד העם 14 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,157 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד העם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 4 | 121 | 3 | 1,590,000 ₪ | 13,140 | דירה בבית קומות | 10036-423-8 |
| 2024-01-19 | 4 | 121 | 4 | 1,640,000 ₪ | 13,554 | דירה בבית קומות | 10036-423-10 |
| 2022-03-31 | 4 | 121 | 2 | 1,350,000 ₪ | 11,157 | דירה בבית קומות | 10036-423-6 |
| 2022-01-03 | 5 | 160 | 6 | 1,750,000 ₪ | 10,938 | דירה בבית קומות | 10036-423-14 |
| 2020-10-20 | 4 | 106 | 2 | 500,000 ₪ | 4,717 | דירה בבית קומות | 10036-423-5 |
| 2019-10-02 | 4 | 121 | 4 | 1,150,000 ₪ | 9,504 | דירה בבית קומות | 10036-423-10 |
| 2017-03-01 | 4 | 100 | 2 | 1,050,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 10036-423-17 |
| 2017-02-19 | 4 | 100 | 1 | 1,185,000 ₪ | 11,850 | דירה בבית קומות | 10036-423-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,850 |
| 2019 | 1 | 9,504 |
| 2020 | 1 | 4,717 |
| 2022 | 2 | 11,157 |
| 2024 | 2 | 13,554 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,185,000 ₪ | 11,157 |
| 5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 10,938 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,157 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באחד העם 14, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.