בבניין ברחוב צה"ל 24 בגבעתיים (שכונת ארלוזרוב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,325 ₪, 2.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 96–175 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 24 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,399,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,325 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-06 | 4 | 114 | 4,304,000 ₪ | 37,754 | דירה בבית קומות | 6160-270-4 | |
| 2017-07-17 | 5 | 120 | 5 | 3,399,000 ₪ | 28,325 | דירה בבית קומות | 6160-270-21 |
| 2017-07-06 | 6 | 175 | 6 | 2,175,000 ₪ | 12,429 | בית בודד | 6160-270-19 |
| 2016-12-28 | 4 | 96 | 2,530,000 ₪ | 26,354 | דירה בבית קומות | 6160-270-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 26,354 |
| 2017 | 2 | 28,325 |
| 2023 | 1 | 37,754 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 4,304,000 ₪ | 37,754 |
| 5 | 1 | 3,399,000 ₪ | 28,325 |
| 6 | 1 | 2,175,000 ₪ | 12,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,325 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,175,000 ₪ ל־4,304,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 24, במחיר חציוני של ₪3,399,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.