בבניין ברחוב צה"ל 14 בגבעתיים (שכונת ארלוזרוב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,949 ₪, 22.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־19% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 78–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 14 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,949 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-17 | 5 | 146 | 5,385,000 ₪ | 36,884 | דירה בבית קומות | 6160-274-12 | |
| 2018-11-26 | 4 | 78 | 2,640,000 ₪ | 33,846 | דירה בבית קומות | 6160-274-6 | |
| 2018-11-25 | 4 | 78 | 2,505,000 ₪ | 32,115 | דירה בבית קומות | 6160-274-4 | |
| 2018-11-25 | 4 | 78 | 2,500,000 ₪ | 32,051 | דירה | 6160-274-12 | |
| 2018-11-24 | 4 | 78 | 2,505,850 ₪ | 32,126 | דירה | 6160-274-10 | |
| 2018-09-05 | 4 | 106 | 3,400,000 ₪ | 32,075 | דירה | 6160-274-8 | |
| 2018-06-11 | 4 | 78 | 2,575,000 ₪ | 33,013 | דירה בבית קומות | 6160-274-8 | |
| 2018-06-10 | 4 | 78 | 2,570,000 ₪ | 32,949 | דירה | 6160-274-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 7 | 32,126 |
| 2020 | 1 | 36,884 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,570,000 ₪ | 32,126 |
| 5 | 1 | 5,385,000 ₪ | 36,884 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,949 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־5,385,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 14, במחיר חציוני של ₪2,575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.