בבניין ברחוב צה"ל 20 בגבעתיים (שכונת ארלוזרוב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,227 ₪, 27.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 110–189 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 20 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,227 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 4 | 114 | 1 | 2,533,300 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6160-291-1 |
| 2022-07-24 | 6 | 189 | 1 | 6,217,000 ₪ | 32,894 | דירה בבית קומות | 6160-291-2 |
| 2022-03-22 | 5 | 110 | 2 | 3,875,000 ₪ | 35,227 | דירה בבית קומות | 6160-291-3 |
| 2022-01-27 | 5 | 110 | 2 | 3,930,000 ₪ | 35,727 | דירה בבית קומות | 6160-291-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 35,227 |
| 2025 | 1 | 22,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,533,300 ₪ | 22,222 |
| 5 | 2 | 3,930,000 ₪ | 35,727 |
| 6 | 1 | 6,217,000 ₪ | 32,894 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,227 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,533,300 ₪ ל־6,217,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 20, במחיר חציוני של ₪3,930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.