בבניין ברחוב השקד 6 בגבעת שמואל (שכונת רמת אילן) תועדו 99 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,908 ₪, 12.1% מעל חציון הרחוב ו־7.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 81–4101 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־14.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 99 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 6 | 153 | שניה | 4,210,000 ₪ | 27,516 | דירה בבית קומות | 6185-371-111 |
| 2026-07-21 | 6 | 153 | שניה | 4,210,000 ₪ | 27,516 | 6185-371-110 | |
| 2026-03-23 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 2,008,000 ₪ | 15,446 | דירה בבית קומות | 6185-371-112 |
| 2026-03-22 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 4,010,000 ₪ | 30,846 | 6185-371-109 | |
| 2026-02-18 | 6 | 152 | שלישית | 4,215,000 ₪ | 27,730 | דירה בבית קומות | 6185-371-113 |
| 2026-02-18 | 6 | 152 | שלישית | 4,090,000 ₪ | 26,908 | דירה בבית קומות | 6185-371-113 |
| 2026-02-17 | 6 | 152 | שלישית | 4,090,000 ₪ | 26,908 | 6185-371-107 | |
| 2026-02-17 | 6 | 152 | שישית | 4,215,000 ₪ | 27,730 | 6185-371-108 | |
| 2025-06-26 | 5 | 187 | עשרים ושלוש | 3,362,000 ₪ | 17,979 | דירה בבית קומות | 6185-371-115 |
| 2025-01-02 | 5 | 130 | שש עשרה | 4,427,000 ₪ | 34,054 | דירה בבית קומות | 6185-371-116 |
| 2025-01-01 | 5 | 130 | שש עשרה | 4,427,500 ₪ | 34,058 | 6185-371-106 | |
| 2024-12-24 | 5 | 130 | תשיעית | 3,930,000 ₪ | 30,231 | דירה בבית קומות | 6185-371-117 |
| 2024-12-23 | 5 | 130 | תשיעית | 3,930,000 ₪ | 30,231 | 6185-371-105 | |
| 2024-11-21 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 4,100,000 ₪ | 31,538 | דירה בבית קומות | 6185-371-118 |
| 2024-11-20 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 4,100,000 ₪ | 31,538 | 6185-371-102 | |
| 2024-10-31 | 5 | 130 | שתים עשרה | 4,060,000 ₪ | 31,231 | דירה בבית קומות | 6185-371-119 |
| 2024-10-30 | 5 | 130 | שתים עשרה | 4,060,000 ₪ | 31,231 | 6185-371-101 | |
| 2024-07-24 | 6 | 152 | שביעית | 4,210,000 ₪ | 27,697 | דירה בבית קומות | 6185-371-120 |
| 2024-07-23 | 6 | 152 | שביעית | 4,210,000 ₪ | 27,697 | 6185-371-100 | |
| 2024-05-26 | 3 | 81 | שתים עשרה | 2,700,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6185-371-121 |
| 2024-05-25 | 3 | 81 | שתים עשרה | 2,700,000 ₪ | 33,333 | 6185-371-99 | |
| 2024-04-17 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 4,105,000 ₪ | 31,577 | דירה בבית קומות | 6185-371-123 |
| 2024-04-16 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 4,105,000 ₪ | 31,577 | 6185-371-98 | |
| 2024-03-03 | 3 | 81 | תשיעית | 2,640,000 ₪ | 32,593 | דירה בבית קומות | 6185-371-125 |
| 2024-03-02 | 3 | 81 | תשיעית | 2,640,000 ₪ | 32,593 | 6185-371-97 | |
| 2024-02-06 | 5 | 130 | שניה | 3,685,000 ₪ | 28,346 | דירה בבית קומות | 6185-371-127 |
| 2024-02-05 | 5 | 130 | שניה | 3,685,000 ₪ | 28,346 | 6185-371-96 | |
| 2023-12-07 | 5 | 130 | אחת עשרה | 1,964,000 ₪ | 15,108 | דירה בבית קומות | 6185-371-129 |
| 2023-12-07 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,929,000 ₪ | 30,223 | דירה בבית קומות | 6185-371-129 |
| 2023-11-16 | 5 | 130 | שמינית | 3,876,000 ₪ | 29,815 | דירה בבית קומות | 6185-371-131 |
| 2023-11-15 | 5 | 130 | שמינית | 3,876,287 ₪ | 29,818 | 6185-371-95 | |
| 2023-09-12 | 5 | 130 | ראשונה | 3,766,200 ₪ | 28,971 | דירה בבית קומות | 6185-371-133 |
| 2023-07-03 | 5 | 130 | חמש עשרה | 2,048,000 ₪ | 15,754 | דירה בבית קומות | 6185-371-134 |
| 2023-07-02 | 5 | 130 | חמש עשרה | 4,096,288 ₪ | 31,510 | 6185-371-94 | |
| 2023-06-20 | 5 | 130 | חמישית | 3,716,000 ₪ | 28,585 | דירה בבית קומות | 6185-371-135 |
| 2023-06-19 | 5 | 130 | חמישית | 3,716,287 ₪ | 28,587 | 6185-371-93 | |
| 2022-12-06 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,929,287 ₪ | 30,225 | 6185-371-92 | |
| 2022-11-24 | 5 | 130 | שניה | 3,650,000 ₪ | 28,077 | דירה בבית קומות | 6185-371-137 |
| 2022-11-23 | 5 | 130 | שניה | 3,650,000 ₪ | 28,077 | 6185-371-91 | |
| 2022-09-11 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 8,651,900 ₪ | 66,553 | דירה בבית קומות | 6185-371-138 |
| 2022-09-10 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 4,325,983 ₪ | 33,277 | 6185-371-90 | |
| 2022-07-06 | 6 | 152 | חמישית | 3,680,000 ₪ | 24,211 | דירה בבית קומות | 6185-371-139 |
| 2022-06-30 | 5 | 130 | שלישית | 3,350,000 ₪ | 25,769 | דירה בבית קומות | 6185-371-141 |
| 2022-06-30 | 5 | 130 | שלישית | 3,730,000 ₪ | 28,692 | דירה בבית קומות | 6185-371-141 |
| 2022-05-22 | 6 | 152 | שלוש עשרה | 3,880,000 ₪ | 25,526 | דירה בבית קומות | 6185-371-88 |
| 2022-05-11 | 5 | 130 | עשרים | 3,780,000 ₪ | 29,077 | דירה | 6185-371-87 |
| 2022-05-09 | 6 | 152 | עשירית | 3,780,000 ₪ | 24,868 | דירה | 6185-371-84 |
| 2022-04-10 | 5 | 130 | עשרים ואחת | 3,610,000 ₪ | 27,769 | דירה בבית קומות | 6185-371-83 |
| 2022-04-05 | 5 | 130 | רביעית | 3,120,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 6185-371-81 |
| 2022-04-04 | 5 | 130 | רביעית | 3,120,000 ₪ | 24,000 | 6185-371-80 | |
| 2022-03-30 | 5 | 130 | שבע עשרה | 3,490,000 ₪ | 26,846 | דירה בבית קומות | 6185-371-78 |
| 2022-03-03 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,320,000 ₪ | 25,538 | דירה | 6185-371-76 |
| 2022-03-02 | 5 | 186 | עשרים ושלוש | 2,975,000 ₪ | 15,995 | דירה בבית קומות | 6185-371-75 |
| 2022-01-19 | 5 | 130 | תשיעית | 3,100,000 ₪ | 23,846 | דירה בבית קומות | 6185-371-73 |
| 2022-01-19 | 5 | 130 | שישית | 1,510,000 ₪ | 11,615 | דירה בבית קומות | 6185-371-72 |
| 2022-01-19 | 3 | 81 | עשירית | 1,200,000 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 6185-371-71 |
| 2022-01-18 | 3 | 81 | עשירית | 2,400,000 ₪ | 29,630 | 6185-371-68 | |
| 2022-01-18 | 5 | 130 | תשיעית | 3,100,000 ₪ | 23,846 | 6185-371-70 | |
| 2022-01-18 | 5 | 130 | שישית | 3,020,000 ₪ | 23,231 | 6185-371-69 | |
| 2022-01-17 | 5 | 130 | רביעית | 2,970,000 ₪ | 22,846 | דירה בבית קומות | 6185-371-145 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | — |
| 2018 | 5 | — |
| 2021 | 27 | 24,077 |
| 2022 | 30 | 25,526 |
| 2023 | 9 | 28,971 |
| 2024 | 16 | 31,538 |
| 2025 | 3 | 34,054 |
| 2026 | 8 | 27,516 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 2,400,000 ₪ | 29,630 |
| 5 | 67 | 3,320,000 ₪ | 24,923 |
| 6 | 16 | 4,090,000 ₪ | 26,908 |
נמצאו 70 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ז'בוטינסקי 50 | 2026-05-10 | 1 | 21 | שניה | 900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6185-376-30 |
| אורנים 7 | 2026-04-12 | 4 | 102 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6185-226-2 |
| השקד 6 | 2026-03-23 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 2,008,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6185-371-110 |
| השקד 6 | 2026-03-22 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 4,010,000 ₪ | 6185-371-109 | |
| ז'בוטינסקי 50 | 2026-03-10 | 1 | 25 | עשירית | 850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6185-376-226 |
| אילן 6 | 2026-02-26 | 4 | 99 | שניה | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6185-342-20 |
| גבעת שמואל | 2026-02-19 | 3 | 82 | שביעית | 2,135,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6185-246-28 |
| השקד 6 | 2026-02-18 | 6 | 152 | שלישית | 4,215,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6185-371-111 |
| ז'בוטינסקי 50 | 2026-02-18 | 1 | 25 | רביעית | 870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6185-376-62 |
סה״כ 6 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 99 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,908 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 305,000 ₪ ל־8,651,900 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־14.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
99 עסקאות נרשמו בבניין בהשקד 6, במחיר חציוני של ₪3,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב השקד · כל עסקאות הנדל״ן בגבעת שמואל
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.