בבניין ברחוב גרגר הנחלים 7 באילת תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,086 ₪, 42.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 61–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גרגר הנחלים 7 באילת נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,086 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב גרגר הנחלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־68 מ״ר: 1,610,000 ₪ (טווח 1,320,000 ₪–1,770,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 3 | 116 | 1,750,000 ₪ | 15,086 | דירה בבית קומות | 40128-77-14 | |
| 2024-09-12 | 3 | 68 | 1,740,000 ₪ | 25,588 | דירה בבית קומות | 40128-77-16 | |
| 2024-04-09 | 3 | 61 | 1,440,000 ₪ | 23,607 | דירה בבית קומות | 40128-77-17 | |
| 2019-03-24 | 2 | 69 | 597,000 ₪ | 8,652 | דירה בבית קומות | 40128-77-14 | |
| 2019-03-12 | 2 | 71 | 636,000 ₪ | 8,958 | דירה בבית קומות | 40128-77-16 | |
| 2019-03-12 | 2 | 64 | 560,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 40128-77-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 8,750 |
| 2024 | 2 | 25,588 |
| 2025 | 1 | 15,086 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 597,000 ₪ | 8,750 |
| 3 | 3 | 1,740,000 ₪ | 23,607 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,086 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־68 מ״ר) מוערכת בכ־1,610,000 ₪, בטווח 1.32M ₪–1.77M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגרגר הנחלים 7, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.