גרגר הנחלים 12, אילת — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב גרגר הנחלים 12 באילת תועדו 59 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,311 ₪, 4.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־49.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 63–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · גרגר הנחלים 12

בבניין גרגר הנחלים 12 באילת נמכרו מאז תחילת הרישום 59 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 738,511 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,311 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב גרגר הנחלים.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 59
חציון ₪/מ״ר: 10,311
מחיר חציוני: 738,511 ₪
טווח מחירים: 561K ₪–1.74M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בגרגר הנחלים 12?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בגרגר הנחלים 12

נמצאו 59 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2020-08-02	2	67	1	578,000 ₪	8,627	דירה בבית קומות	40128-70-124
2020-06-18	2	76		1,228,061 ₪	16,159	דירה	40128-70-2
2019-07-28	2	67	1	577,440 ₪	8,619	דירה	40128-70-9
2019-05-29	2	69		692,000 ₪	10,029	דירה בבית קומות	40128-70-5
2019-04-15	2	68		599,952 ₪	8,823	דירה	40128-70-113
2019-04-01	2	67		576,430 ₪	8,603	דירה	40128-70-112
2019-04-01	4	126		1,689,000 ₪	13,405	דירה בבית קומות	40128-70-3
2019-03-31	4	99		1,027,235 ₪	10,376	דירה	40128-70-109
2019-03-31	2	70		789,448 ₪	11,278	דירה	40128-70-108
2019-03-31	2	68		600,125 ₪	8,825	דירה	40128-70-106
2019-03-31	4	126		1,689,220 ₪	13,407	דירה	40128-70-110
2019-03-24	2	70		981,047 ₪	14,015	דירה	40128-70-6
2019-03-24	4	126		1,743,916 ₪	13,841	דירה	40128-70-104
2019-03-24	2	68		742,718 ₪	10,922	דירה	40128-70-98
2019-03-24	2	70		732,367 ₪	10,462	דירה	40128-70-97
2019-03-24	2	67		728,273 ₪	10,870	דירה	40128-70-96
2019-03-24	2	66		725,165 ₪	10,987	דירה	40128-70-95
2019-03-24	2	127		1,448,168 ₪	11,403	דירה	40128-70-2
2019-03-24	2	69		711,448 ₪	10,311	דירה	40128-70-94
2019-03-24	2	69		599,375 ₪	8,687	דירה	40128-70-87
2019-03-24	2	69		597,461 ₪	8,659	דירה	40128-70-86
2019-03-24	2	69		585,372 ₪	8,484	דירה	40128-70-85
2019-03-24	2	63		571,012 ₪	9,064	דירה	40128-70-84
2019-03-24	4	76		642,404 ₪	8,453	דירה	40128-70-4
2019-03-20	2	69		684,315 ₪	9,918	דירה	40128-70-81

מכירה ראשונה מול יד שנייה

מכירה ראשונה (ככל הנראה מהקבלן): 53 עסקאות, חציון 10,292 ₪/מ״ר
יד שנייה: 6 עסקאות, חציון 11,670 ₪/מ״ר

החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2019	57	10,311
2020	2	16,159

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	38	684,315 ₪	10,149
4	21	1,250,674 ₪	10,981

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 10,311 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (גרגר הנחלים): 10,766 ₪/מ״ר
חציון העיר (אילת): 20,545 ₪/מ״ר

מגמות המחירים באילת

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 5 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 3.3%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.08%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 1.43 מ׳ ₪
4 חדרים: 1.63 מ׳ ₪
5 חדרים: 2.43 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.56 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני אילת: 1.62 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב גרגר הנחלים

גרגר הנחלים 1 — 16 עסקאות, 10,156 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 8 — 15 עסקאות, 10,766 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 3 — 13 עסקאות, 12,868 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 13 — 12 עסקאות, 11,047 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 9 — 12 עסקאות, 10,977 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 2 — 12 עסקאות, 10,457 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 10 — 7 עסקאות, 20,000 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 4 — 6 עסקאות, 10,939 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 7 — 6 עסקאות, 15,086 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 11 — 5 עסקאות, 24,533 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 5 — 4 עסקאות, 10,111 ₪/מ״ר
גרגר הנחלים 6 — 3 עסקאות, 8,333 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות באילת

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בגרגר הנחלים 12, אילת?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 59 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בגרגר הנחלים 12?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,311 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,637 ₪ ל־1,743,916 ₪.

כמה שווה דירה בגרגר הנחלים 12?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

59 עסקאות נרשמו בבניין בגרגר הנחלים 12, במחיר חציוני של ₪738,511. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.