בבניין ברחוב גרגר הנחלים 10 באילת תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 91.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 69–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גרגר הנחלים 10 באילת נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה גבוה ב־91% מהמחיר למ״ר ברחוב גרגר הנחלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־85 מ״ר: 1,890,000 ₪ (טווח 1,690,000 ₪–2,080,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3 | 73 | 1,630,000 ₪ | 22,329 | דירה בבית קומות | 40128-73-19 | |
| 2026-03-09 | 3 | 80 | 1,780,000 ₪ | 22,250 | דירה בבית קומות | 40128-73-18 | |
| 2025-10-23 | 2.5 | 90 | 2,100,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 40128-73-15 | |
| 2024-08-25 | 3 | 137 | 1,800,000 ₪ | 13,139 | דירה בבית קומות | 40128-73-25 | |
| 2024-08-08 | 3 | 85 | 1,700,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 40128-73-15 | |
| 2024-06-05 | 3 | 73 | 1,450,000 ₪ | 19,863 | דירה בבית קומות | 40128-73-19 | |
| 2019-03-20 | 3 | 69 | 596,000 ₪ | 8,638 | דירה בבית קומות | 40128-73-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,638 |
| 2024 | 3 | 19,863 |
| 2025 | 1 | 23,333 |
| 2026 | 2 | 22,329 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 2,100,000 ₪ | 23,333 |
| 3 | 6 | 1,700,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 596,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־85 מ״ר) מוערכת בכ־1,890,000 ₪, בטווח 1.69M ₪–2.08M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגרגר הנחלים 10, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.