בבניין ברחוב זית שמן 52 באפרת תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,432 ₪, 29.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זית שמן 52 באפרת נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,432 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב זית שמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-17 | 3 | 83 | 1 | 1,860,000 ₪ | 22,410 | דירה בבית קומות | 63650-1201-8 |
| 2022-06-21 | 3 | 77 | 4 | 1,850,000 ₪ | 24,026 | דירה בבית קומות | 63650-1201-11 |
| 2021-11-25 | 5 | 165 | 2,500,000 ₪ | 15,152 | דירה בבית קומות | 63650-7344-1 | |
| 2021-07-08 | 3 | 74 | 1 | 1,290,000 ₪ | 17,432 | דירה בבית קומות | 63650-7344-2 |
| 2021-04-08 | 3 | 82 | 1 | 1,300,000 ₪ | 15,854 | דירה בבית קומות | 63650-1201-17 |
| 2021-02-11 | 3 | 74 | 1 | 1,200,000 ₪ | 16,216 | דירה בבית קומות | 63650-7344-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 16,216 |
| 2022 | 1 | 24,026 |
| 2023 | 1 | 22,410 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,300,000 ₪ | 17,432 |
| 5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 15,152 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,432 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בזית שמן 52, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.