בבניין ברחוב זית שמן 45 באפרת תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,963 ₪, 4.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 107–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זית שמן 45 באפרת נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,963 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב זית שמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 5 | 135 | 2 | 3,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 63650-1202-2 |
| 2021-04-25 | 5 | 145 | 3 | 1,770,000 ₪ | 12,207 | דירה בבית קומות | 63650-1202-6 |
| 2021-03-14 | 5 | 150 | 1 | 2,050,000 ₪ | 13,667 | דירה בבית קומות | 63650-1202-7 |
| 2020-12-01 | 5 | 142 | 3 | 1,670,000 ₪ | 11,761 | דירה בבית קומות | 63650-1202-8 |
| 2019-03-24 | 4 | 117 | 2 | 1,510,000 ₪ | 12,906 | דירה בבית קומות | 63650-1202-10 |
| 2019-01-31 | 5 | 135 | 2 | 1,750,000 ₪ | 12,963 | דירה בבית קומות | 63650-1202-11 |
| 2018-08-31 | 5 | 143 | 1 | 1,820,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 63650-1202-13 |
| 2018-01-23 | 5 | 129 | 2 | 1,710,000 ₪ | 13,256 | דירה בבית קומות | 63650-1202-15 |
| 2017-11-09 | 4 | 107 | 5 | 1,600,000 ₪ | 14,953 | דירה בבית קומות | 63650-1202-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,953 |
| 2018 | 2 | 13,256 |
| 2019 | 2 | 12,963 |
| 2020 | 1 | 11,761 |
| 2021 | 2 | 13,667 |
| 2024 | 1 | 22,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,600,000 ₪ | 14,953 |
| 5 | 7 | 1,770,000 ₪ | 12,963 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,963 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בזית שמן 45, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.