בבניין ברחוב זית שמן 18 באפרת תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,000 ₪, 18.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זית שמן 18 באפרת נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,000 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב זית שמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-01 | 3 | 98 | 2,680,000 ₪ | 27,347 | דירה בבית קומות | 63650-117-1 | |
| 2025-09-30 | 4 | 83 | 4 | 2,330,000 ₪ | 28,072 | דירה בבית קומות | 63650-18-1 |
| 2023-04-03 | 4 | 108 | 4 | 2,250,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 63650-117-5 |
| 2021-08-23 | 4 | 108 | 4 | 1,500,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 63650-117-6 |
| 2020-09-01 | 3 | 91 | 7 | 1,174,000 ₪ | 12,901 | דירה בבית קומות | 63650-117-7 |
| 2019-05-16 | 4 | 114 | 1,349,000 ₪ | 11,833 | דירה בבית קומות | 63650-117-14 | |
| 2017-02-02 | 4 | 100 | 3 | 1,600,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 63650-117-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,000 |
| 2019 | 1 | 11,833 |
| 2020 | 1 | 12,901 |
| 2021 | 1 | 13,889 |
| 2023 | 1 | 20,833 |
| 2025 | 1 | 28,072 |
| 2026 | 1 | 27,347 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,680,000 ₪ | 27,347 |
| 4 | 5 | 1,600,000 ₪ | 16,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,174,000 ₪ ל־2,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בזית שמן 18, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.