בבניין ברחוב זית שמן 32 באפרת תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,168 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–152 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זית שמן 32 באפרת נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,168 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב זית שמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-27 | 5 | 152 | 4 | 2,990,000 ₪ | 19,671 | דירה בבית קומות | 63650-118-1 |
| 2022-10-31 | 4 | 122 | 3 | 2,330,000 ₪ | 19,098 | דירה בבית קומות | 63650-118-2 |
| 2021-06-13 | 4 | 101 | 7 | 1,330,000 ₪ | 13,168 | דירה בבית קומות | 63650-118-3 |
| 2021-03-24 | 4 | 122 | 3 | 1,530,000 ₪ | 12,541 | דירה בבית קומות | 63650-118-4 |
| 2017-07-13 | 4 | 100 | 1,280,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 63650-118-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,800 |
| 2021 | 2 | 13,168 |
| 2022 | 1 | 19,098 |
| 2023 | 1 | 19,671 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,530,000 ₪ | 13,168 |
| 5 | 1 | 2,990,000 ₪ | 19,671 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,168 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,280,000 ₪ ל־2,990,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בזית שמן 32, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.