שבו 5, באר יעקב — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב שבו 5 בבאר יעקב (שכונת רדיסו סיטי) תועדו 90 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,737 ₪, 1.1% מתחת לחציון הרחוב ו־4.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 104–199 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־27.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת רדיסו סיטי

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 8 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: -3.13%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.2%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני רדיסו סיטי: לא ידוע
מחיר חציוני באר יעקב: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 90
חציון ₪/מ״ר: 17,737
מחיר חציוני: 2,230,000 ₪

היסטוריית העסקאות בשבו 5

נמצאו 90 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-12-31	4	120	שניה	2,800,000 ₪	23,333	דירה בבית קומות	4041-165-74
2025-08-13	4	128	שש עשרה	2,900,000 ₪	22,656	דירה בבית קומות	4041-165-73
2022-03-28	5	130	שבע עשרה	3,100,000 ₪	23,846	דירה בבית קומות	4041-165-71
2021-08-01	5	117	חמש עשרה	2,580,000 ₪	22,051	דירה בבית קומות	4041-165-70
2021-02-11	4	124	תשע עשרה	2,320,000 ₪	18,710	דירה	4041-165-69
2020-12-27	4	118	שש עשרה	2,226,000 ₪	18,864	דירה	4041-165-68
2020-12-17	4	118	שבע עשרה	2,238,000 ₪	18,966	דירה בבית קומות	4041-165-77
2020-12-06	6	199	עשרים	3,800,000 ₪	19,095	דירה בבית קומות	4041-165-78
2020-11-30	4	118	שבע עשרה	2,238,000 ₪	18,966	דירה	4041-165-65
2020-11-22	4	118	שלוש עשרה	2,190,000 ₪	18,559	דירה בבית קומות	4041-165-64
2020-11-11	5	151	אחת עשרה	2,580,000 ₪	17,086	דירה בבית קומות	4041-165-79
2020-11-04	4	118	שלוש עשרה	2,154,000 ₪	18,254	דירה בבית קומות	4041-165-80
2020-10-28	4	118	שמונה עשרה	2,208,000 ₪	18,712	דירה בבית קומות	4041-165-63
2020-09-29	4	118	עשירית	1,035,000 ₪	8,771	דירה בבית קומות	4041-165-62
2020-09-14	4	118	שמונה עשרה	2,208,000 ₪	18,712	דירה בבית קומות	4041-165-81
2020-09-11	4	104		2,208,000 ₪	21,231	דירה	4041-165-61
2020-08-30	5	151	שתים עשרה	2,555,000 ₪	16,921	דירה בבית קומות	4041-165-60
2020-08-30	5	151	עשירית	2,530,000 ₪	16,755	דירה בבית קומות	4041-165-59
2020-08-23	5	151	שלוש עשרה	2,566,000 ₪	16,993	דירה בבית קומות	4041-165-58
2020-08-18	5	131		2,555,000 ₪	19,504	דירה	4041-165-57
2020-08-18	4	118	חמש עשרה	2,142,000 ₪	18,153	דירה בבית קומות	4041-165-55
2020-08-18	5	131		2,530,000 ₪	19,313	דירה	4041-165-56
2020-08-13	4	118	תשע עשרה	2,190,000 ₪	18,559	דירה בבית קומות	4041-165-54
2020-08-13	4	118	ארבע עשרה	2,130,000 ₪	18,051	דירה בבית קומות	4041-165-53
2020-07-28	5	151	ארבע עשרה	2,545,000 ₪	16,854	דירה בבית קומות	4041-165-52
2020-07-08	4	118	שש עשרה	2,154,000 ₪	18,254	דירה בבית קומות	4041-165-82
2020-07-07	5	150	ראשונה	2,349,000 ₪	15,660	דירה בבית קומות	4041-165-83
2020-07-07	4	104		2,154,000 ₪	20,712	דירה	4041-165-51
2020-07-06	5	131		2,349,000 ₪	17,931	דירה	4041-165-50
2020-07-05	5	131		2,349,000 ₪	17,931	דירה	4041-165-49
2020-05-31	4	118	חמש עשרה	2,140,000 ₪	18,136	דירה בבית קומות	4041-165-84
2020-05-19	4	118	ארבע עשרה	2,120,000 ₪	17,966	דירה בבית קומות	4041-165-85
2020-05-12	5	151	שלישית	2,370,000 ₪	15,695	דירה בבית קומות	4041-165-86
2020-05-08	5	151	שביעית	2,460,000 ₪	16,291	דירה בבית קומות	4041-165-87
2020-03-08	5	151	ראשונה	2,335,000 ₪	15,464	דירה בבית קומות	4041-165-88
2020-03-07	5	131		2,335,000 ₪	17,824	דירה	4041-165-48
2020-03-04	4	118	אחת עשרה	2,090,000 ₪	17,712	דירה בבית קומות	4041-165-89
2020-03-03	4	104		2,090,000 ₪	20,096	דירה	4041-165-46
2020-02-11	5	151	רביעית	2,380,000 ₪	15,762	דירה בבית קומות	4041-165-90
2020-02-10	5	131		2,380,000 ₪	18,168	דירה	4041-165-45
2020-01-23	5	150	שישית	2,420,000 ₪	16,133	דירה בבית קומות	4041-165-91
2020-01-22	5	131		2,420,000 ₪	18,473	דירה	4041-165-44
2020-01-19	5	151	שלוש עשרה	2,536,000 ₪	16,795	דירה בבית קומות	4041-165-43
2020-01-17	4	118	שתים עשרה	2,093,000 ₪	17,737	דירה בבית קומות	4041-165-42
2020-01-16	4	104		2,093,000 ₪	20,125	דירה	4041-165-41
2019-12-31	5	150	שביעית	2,440,000 ₪	16,267	דירה בבית קומות	4041-165-38
2019-12-31	4	118	עשירית	2,070,000 ₪	17,542	דירה בבית קומות	4041-165-37
2019-12-31	5	151	שמינית	2,460,000 ₪	16,291	דירה בבית קומות	4041-165-39
2019-12-30	5	151	חמישית	2,400,000 ₪	15,894	דירה בבית קומות	4041-165-31
2019-12-30	5	131		2,460,000 ₪	18,779	דירה	4041-165-36
2019-12-30	5	131		2,440,000 ₪	18,626	דירה	4041-165-35
2019-12-30	4	104		2,070,000 ₪	19,904	דירה	4041-165-33
2019-12-30	5	150	שישית	2,420,000 ₪	16,133	דירה בבית קומות	4041-165-32
2019-12-30	4	118	שתים עשרה	2,080,000 ₪	17,627	דירה בבית קומות	4041-165-92
2019-12-29	5	131		2,400,000 ₪	18,321	דירה	4041-165-29
2019-12-29	5	131		2,420,000 ₪	18,473	דירה	4041-165-30
2019-12-29	4	104		2,080,000 ₪	20,000	דירה	4041-165-28
2019-12-26	4	118	תשיעית	2,050,000 ₪	17,373	דירה בבית קומות	4041-165-93
2019-12-25	4	104		2,050,000 ₪	19,712	דירה	4041-165-27
2019-12-24	4	118	אחת עשרה	2,082,000 ₪	17,644	דירה	4041-165-26

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	1	18,365
2019	44	17,023
2020	40	18,136
2021	2	22,051
2022	1	23,846
2025	2	23,333

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
4	44	2,090,000 ₪	18,254
5	43	2,420,000 ₪	16,795
6	3	3,700,000 ₪	19,095

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 17,737 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (שבו): 17,931 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (באר יעקב): 16,935 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת רדיסו סיטי לפי רחובות

נמצאו 312 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
שוהם 20	2026-07-02	4	90		2,800,000 ₪	דירה בבית קומות	4041-159-31
שוהם 16	2026-06-21	5	124		3,240,000 ₪	דירה בבית קומות	4041-161-48
אודם 6	2026-06-16	5	158		2,700,000 ₪	דירה בבית קומות	4041-307-5
שוהם 1	2026-06-11	5	144	שמונה עשרה	3,160,000 ₪	דירה בבית קומות	4041-169-69
אודם 4	2026-06-09	5	146		2,790,000 ₪	דירה בבית קומות	4041-308-4
נופך 16	2026-06-07	7	180		2,250,000 ₪	דירה בבית קומות	4041-173-53
לשם 10	2026-06-01	5	116	שלוש עשרה	2,750,000 ₪	דירה בבית קומות	4041-152-97
שוהם 16	2026-05-28	5	168		3,675,000 ₪	דירה בבית קומות	4041-161-38
הרב שפירא 2	2026-05-28	3	109	עשירית	2,150,000 ₪	דירה בבית קומות	4245-29-22
הרב שפירא 2	2026-05-20	4	103	תשיעית	1,290,000 ₪	דירה בבית קומות	4245-29-21

מעבר אל שכונות בבאר יעקב

סה״כ 12 שכונות

כמה שווה דירה בשבו 5?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בשבו 5, באר יעקב?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 90 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בשבו 5?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,737 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,035,000 ₪ ל־3,800,000 ₪.

האם מחירי הדירות בשבו 5 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־27.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בשבו 5?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

90 עסקאות נרשמו בבניין בשבו 5, במחיר חציוני של ₪2,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב שבו · כל עסקאות הנדל״ן בבאר יעקב

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.