בבניין ברחוב ברקת 29 בבאר יעקב (שכונת רדיסו סיטי) תועדו 59 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,803 ₪, 8% מתחת לחציון הרחוב ו־0.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 102–200 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 59 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 5 | 152 | שלוש עשרה | 3,250,000 ₪ | 21,382 | דירה בבית קומות | 4041-202-51 |
| 2023-02-09 | 4 | 130 | אחת עשרה | 2,950,000 ₪ | 22,692 | דירה בבית קומות | 4041-202-50 |
| 2021-01-22 | 6 | 193 | ארבע עשרה | 3,800,000 ₪ | 19,689 | דירה | 4041-202-49 |
| 2021-01-18 | 6 | 200 | ארבע עשרה | 3,800,000 ₪ | 19,000 | דירה | 4041-202-48 |
| 2019-08-28 | 4 | 116 | עשירית | 2,017,000 ₪ | 17,388 | דירה בבית קומות | 4041-202-46 |
| 2019-08-27 | 4 | 102 | 2,017,000 ₪ | 19,775 | דירה | 4041-202-45 | |
| 2019-08-25 | 4 | 116 | תשיעית | 2,002,000 ₪ | 17,259 | דירה בבית קומות | 4041-202-44 |
| 2019-08-24 | 4 | 102 | 2,002,000 ₪ | 19,627 | דירה | 4041-202-43 | |
| 2019-08-15 | 4 | 116 | שמינית | 2,030,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 4041-202-52 |
| 2019-08-14 | 4 | 116 | שמינית | 1,997,000 ₪ | 17,216 | דירה בבית קומות | 4041-202-53 |
| 2019-08-14 | 4 | 102 | 2,030,000 ₪ | 19,902 | דירה | 4041-202-42 | |
| 2019-08-13 | 4 | 102 | 1,997,000 ₪ | 19,578 | דירה | 4041-202-41 | |
| 2019-07-22 | 4 | 116 | שתים עשרה | 2,014,000 ₪ | 17,362 | דירה בבית קומות | 4041-202-54 |
| 2019-07-21 | 4 | 102 | 2,015,000 ₪ | 19,755 | דירה | 4041-202-40 | |
| 2019-07-18 | 4 | 116 | רביעית | 1,926,000 ₪ | 16,603 | דירה | 4041-202-38 |
| 2019-07-18 | 4 | 109 | שלוש עשרה | 2,030,000 ₪ | 18,624 | דירה בבית קומות | 4041-202-55 |
| 2019-07-16 | 4 | 116 | שניה | 1,900,000 ₪ | 16,379 | דירה בבית קומות | 4041-202-37 |
| 2019-07-15 | 4 | 102 | 1,900,000 ₪ | 18,627 | דירה | 4041-202-36 | |
| 2019-07-09 | 4 | 116 | שלישית | 1,895,000 ₪ | 16,336 | דירה בבית קומות | 4041-202-35 |
| 2019-07-08 | 4 | 102 | 1,895,000 ₪ | 18,578 | דירה | 4041-202-34 | |
| 2019-06-13 | 5 | 136 | ראשונה | 2,050,000 ₪ | 15,074 | דירה בבית קומות | 4041-202-56 |
| 2019-06-12 | 5 | 122 | 2,050,000 ₪ | 16,803 | דירה | 4041-202-33 | |
| 2019-06-11 | 4 | 116 | עשירית | 1,998,000 ₪ | 17,224 | דירה בבית קומות | 4041-202-57 |
| 2019-06-10 | 4 | 116 | שלוש עשרה | 2,030,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 4041-202-58 |
| 2019-06-10 | 4 | 102 | 1,998,000 ₪ | 19,588 | דירה | 4041-202-32 | |
| 2019-06-09 | 4 | 102 | 2,030,000 ₪ | 19,902 | דירה | 4041-202-31 | |
| 2019-05-28 | 5 | 136 | שלוש עשרה | 2,214,000 ₪ | 16,279 | דירה בבית קומות | 4041-202-59 |
| 2019-05-27 | 5 | 122 | 2,214,000 ₪ | 18,148 | דירה | 4041-202-30 | |
| 2019-05-26 | 5 | 136 | אחת עשרה | 2,180,000 ₪ | 16,029 | דירה בבית קומות | 4041-202-60 |
| 2019-05-25 | 5 | 122 | 2,180,000 ₪ | 17,869 | דירה | 4041-202-29 | |
| 2019-04-14 | 4 | 116 | שביעית | 1,957,000 ₪ | 16,871 | דירה בבית קומות | 4041-202-61 |
| 2019-03-26 | 4 | 116 | שניה | 1,890,000 ₪ | 16,293 | דירה בבית קומות | 4041-202-62 |
| 2019-03-26 | 4 | 116 | שניה | 1,921,000 ₪ | 16,560 | דירה בבית קומות | 4041-202-62 |
| 2019-03-25 | 5 | 136 | עשירית | 2,153,000 ₪ | 15,831 | דירה בבית קומות | 4041-202-64 |
| 2019-03-20 | 5 | 136 | חמישית | 2,103,000 ₪ | 15,463 | דירה בבית קומות | 4041-202-65 |
| 2019-03-19 | 5 | 136 | שניה | 2,057,000 ₪ | 15,125 | דירה בבית קומות | 4041-202-66 |
| 2019-03-14 | 4 | 116 | שביעית | 1,956,000 ₪ | 16,862 | דירה בבית קומות | 4041-202-67 |
| 2019-03-07 | 5 | 142 | שלוש עשרה | 2,279,000 ₪ | 16,049 | דירה בבית קומות | 4041-202-21 |
| 2019-03-06 | 5 | 122 | 2,091,000 ₪ | 17,139 | דירה | 4041-202-20 | |
| 2019-02-26 | 5 | 142 | ראשונה | 2,135,000 ₪ | 15,035 | דירה בבית קומות | 4041-202-68 |
| 2019-02-11 | 5 | 128 | 2,270,000 ₪ | 17,734 | דירה | 4041-202-18 | |
| 2019-02-11 | 5 | 142 | שביעית | 2,207,000 ₪ | 15,542 | דירה בבית קומות | 4041-202-17 |
| 2019-01-30 | 5 | 142 | שתים עשרה | 2,267,000 ₪ | 15,965 | דירה | 4041-202-16 |
| 2019-01-14 | 5 | 136 | תשיעית | 2,151,000 ₪ | 15,816 | דירה בבית קומות | 4041-202-69 |
| 2019-01-10 | 5 | 142 | שלישית | 2,140,000 ₪ | 15,070 | דירה בבית קומות | 4041-202-70 |
| 2018-12-31 | 5 | 142 | שישית | 2,170,000 ₪ | 15,282 | דירה | 4041-202-14 |
| 2018-12-31 | 4 | 102 | חמישית | 1,908,000 ₪ | 18,706 | דירה בבית קומות | 4041-202-71 |
| 2018-12-27 | 5 | 133 | רביעית | 2,146,000 ₪ | 16,135 | דירה | 4041-202-12 |
| 2018-12-27 | 5 | 136 | שמינית | 2,108,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 4041-202-72 |
| 2018-12-26 | 5 | 143 | אחת עשרה | 2,235,000 ₪ | 15,629 | דירה בבית קומות | 4041-202-73 |
| 2018-12-25 | 5 | 136 | שלישית | 2,059,000 ₪ | 15,140 | דירה בבית קומות | 4041-202-74 |
| 2018-12-25 | 4 | 116 | ראשונה | 1,860,000 ₪ | 16,034 | דירה בבית קומות | 4041-202-74 |
| 2018-12-24 | 5 | 144 | תשיעית | 2,211,000 ₪ | 15,354 | דירה | 4041-202-7 |
| 2018-12-24 | 4 | 116 | שישית | 1,922,000 ₪ | 16,569 | דירה | 4041-202-6 |
| 2018-12-23 | 4 | 116 | חמישית | 1,896,000 ₪ | 16,345 | דירה בבית קומות | 4041-202-76 |
| 2018-12-16 | 4 | 116 | ראשונה | 1,860,000 ₪ | 16,034 | דירה | 4041-202-4 |
| 2018-12-12 | 5 | 142 | שניה | 2,122,000 ₪ | 14,944 | דירה בבית קומות | 4041-202-77 |
| 2018-12-11 | 4 | 116 | שתים עשרה | 1,965,000 ₪ | 16,940 | דירה | 4041-202-2 |
| 2018-12-09 | 5 | 142 | שמינית | 2,194,000 ₪ | 15,451 | דירה | 4041-202-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 14 | 16,034 |
| 2019 | 41 | 17,139 |
| 2021 | 2 | 19,689 |
| 2023 | 1 | 22,692 |
| 2024 | 1 | 21,382 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 31 | 1,997,000 ₪ | 17,362 |
| 5 | 26 | 2,170,000 ₪ | 15,816 |
| 6 | 2 | 3,800,000 ₪ | 19,689 |
נמצאו 312 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שוהם 20 | 2026-07-02 | 4 | 90 | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4041-159-31 | |
| שוהם 16 | 2026-06-21 | 5 | 124 | 3,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4041-161-48 | |
| אודם 6 | 2026-06-16 | 5 | 158 | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4041-307-5 | |
| שוהם 1 | 2026-06-11 | 5 | 144 | שמונה עשרה | 3,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4041-169-69 |
| אודם 4 | 2026-06-09 | 5 | 146 | 2,790,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4041-308-4 | |
| נופך 16 | 2026-06-07 | 7 | 180 | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4041-173-53 | |
| לשם 10 | 2026-06-01 | 5 | 116 | שלוש עשרה | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4041-152-97 |
| שוהם 16 | 2026-05-28 | 5 | 168 | 3,675,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4041-161-38 | |
| הרב שפירא 2 | 2026-05-28 | 3 | 109 | עשירית | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4245-29-22 |
| הרב שפירא 2 | 2026-05-20 | 4 | 103 | תשיעית | 1,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4245-29-21 |
סה״כ 12 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 59 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,803 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,860,000 ₪ ל־3,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
59 עסקאות נרשמו בבניין בברקת 29, במחיר חציוני של ₪2,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ברקת · כל עסקאות הנדל״ן בבאר יעקב
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.