בבניין ברחוב שרת משה 4 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,069 ₪, 8% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 63–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרת משה 4 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,069 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שרת משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 3.5 | 72 | 1 | 750,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 38105-19-2 |
| 2022-11-03 | 3.5 | 72 | 2 | 725,000 ₪ | 10,069 | דירה בבית קומות | 38105-19-6 |
| 2022-09-09 | 4 | 63 | 4 | 625,000 ₪ | 9,921 | דירה בבית קומות | 38105-19-14 |
| 2022-08-11 | 3.5 | 74 | 1 | 650,000 ₪ | 8,784 | דירה בבית קומות | 38105-19-1 |
| 2021-02-15 | 4 | 66 | 3 | 680,000 ₪ | 10,303 | דירה בבית קומות | 38105-19-9 |
| 2018-03-02 | 3.5 | 80 | 3 | 647,000 ₪ | 8,088 | דירה בבית קומות | 38105-19-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,088 |
| 2021 | 1 | 10,303 |
| 2022 | 3 | 9,921 |
| 2025 | 1 | 10,417 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 4 | 725,000 ₪ | 10,069 |
| 4 | 2 | 680,000 ₪ | 10,303 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,069 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 625,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשרת משה 4, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.