בבניין ברחוב שמעוני 6 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,783 ₪, 6.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 42–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעוני 6 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 785,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,783 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 3 | 56 | 3 | 995,000 ₪ | 17,768 | דירה בבית קומות | 38074-7-3 |
| 2024-02-08 | 3 | 60 | 4 | 925,000 ₪ | 15,417 | דירה בבית קומות | 38074-7-19 |
| 2021-07-20 | 2 | 56 | 4 | 670,000 ₪ | 11,964 | דירה בבית קומות | 38074-7-20 |
| 2021-04-22 | 3 | 60 | 4 | 767,000 ₪ | 12,783 | דירה בבית קומות | 38074-7-19 |
| 2020-06-05 | 3 | 42 | 4 | 785,000 ₪ | 18,690 | דירה בבית קומות | 38074-7-12 |
| 2019-01-17 | 3 | 56 | 3 | 650,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 38074-7-3 |
| 2017-04-19 | 4 | 86 | 1 | 850,000 ₪ | 9,884 | דירה בבית קומות | 38074-7-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,884 |
| 2019 | 1 | 11,607 |
| 2020 | 1 | 18,690 |
| 2021 | 2 | 12,783 |
| 2024 | 2 | 17,768 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 670,000 ₪ | 11,964 |
| 3 | 5 | 785,000 ₪ | 15,417 |
| 4 | 1 | 850,000 ₪ | 9,884 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,783 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־995,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשמעוני 6, במחיר חציוני של ₪785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.