בבניין ברחוב שמעוני 12 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,338 ₪, 2.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 65–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעוני 12 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,338 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3 | 89 | 2 | 1,050,000 ₪ | 11,798 | דירה בבית קומות | 38074-34-6 |
| 2024-04-09 | 3 | 70 | 2 | 1,085,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 38074-34-8 |
| 2022-12-14 | 3 | 77 | 1 | 950,000 ₪ | 12,338 | דירה בבית קומות | 38074-34-1 |
| 2022-06-27 | 3 | 89 | 3 | 1,065,000 ₪ | 11,966 | דירה בבית קומות | 38074-34-12 |
| 2022-01-03 | 3 | 89 | 3 | 1,050,000 ₪ | 11,798 | דירה בבית קומות | 38074-34-10 |
| 2020-05-19 | 3 | 65 | 3 | 860,000 ₪ | 13,231 | דירה בבית קומות | 38074-34-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 13,231 |
| 2022 | 3 | 11,966 |
| 2024 | 1 | 15,500 |
| 2026 | 1 | 11,798 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,050,000 ₪ | 12,338 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,338 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 860,000 ₪ ל־1,085,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמעוני 12, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.