בבניין ברחוב שלום אש 19 בבאר שבע (שכונת נווה זאב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,059 ₪, 2.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלום אש 19 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 845,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,059 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב שלום אש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-19 | 4 | 103 | 4 | 1,000,000 ₪ | 9,709 | דירה בבית קומות | 38138-89-23 |
| 2022-12-04 | 4 | 103 | 6 | 890,000 ₪ | 8,641 | דירה בבית קומות | 38138-89-14 |
| 2022-03-01 | 3 | 63 | קרקע | 772,000 ₪ | 12,254 | דירה בבית קומות | 38138-89-1 |
| 2019-02-08 | 4 | 103 | 4 | 845,000 ₪ | 8,204 | דירה בבית קומות | 38138-89-23 |
| 2018-11-29 | 3 | 72 | קרקע | 750,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 38138-89-1 |
| 2018-05-01 | 4 | 85 | 2 | 855,000 ₪ | 10,059 | דירה בבית קומות | 38138-89-6 |
| 2017-04-09 | 3.5 | 75 | 6 | 830,000 ₪ | 11,067 | דירה בבית קומות | 38138-89-14 |
| 2016-12-11 | 3 | 86 | 4 | 777,000 ₪ | 9,035 | דירה בבית קומות | 38138-89-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,035 |
| 2017 | 1 | 11,067 |
| 2018 | 2 | 10,417 |
| 2019 | 1 | 8,204 |
| 2022 | 2 | 12,254 |
| 2023 | 1 | 9,709 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 772,000 ₪ | 10,417 |
| 3.5 | 1 | 830,000 ₪ | 11,067 |
| 4 | 4 | 890,000 ₪ | 9,709 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,059 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשלום אש 19, במחיר חציוני של ₪845,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.