בבניין ברחוב שלום אש 10 בבאר שבע (שכונת נווה זאב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,333 ₪, 11.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלום אש 10 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 805,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,333 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב שלום אש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 4 | 75 | 3 | 1,000,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 38138-97-21 |
| 2024-05-26 | 4 | 86 | 3 | 800,000 ₪ | 9,302 | דירה בבית קומות | 38138-97-21 |
| 2021-11-24 | 3 | 76 | קרקע | 805,000 ₪ | 10,592 | דירה בבית קומות | 38138-97-16 |
| 2021-06-25 | 4 | 75 | 5 | 850,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 38138-97-25 |
| 2017-01-10 | 3 | 63 | 2 | 795,000 ₪ | 12,619 | דירה בבית קומות | 38138-97-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,619 |
| 2021 | 2 | 11,333 |
| 2024 | 1 | 9,302 |
| 2026 | 1 | 13,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 805,000 ₪ | 12,619 |
| 4 | 3 | 850,000 ₪ | 11,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 795,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשלום אש 10, במחיר חציוני של ₪805,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.