בבניין ברחוב סוקולוב 5 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,933 ₪, 13.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 48–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 5 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 885,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,933 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 3 | 74 | 1 | 980,000 ₪ | 13,243 | דירה בבית קומות | 38025-7-6 |
| 2023-07-09 | 4 | 99 | 2 | 885,000 ₪ | 8,939 | דירה בבית קומות | 38025-7-11 |
| 2023-02-12 | 5 | 118 | 2 | 1,170,000 ₪ | 9,915 | דירה בבית קומות | 38025-7-7 |
| 2022-01-24 | 2 | 48 | 2 | 780,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 38025-7-8 |
| 2018-05-30 | 3 | 75 | 1 | 820,000 ₪ | 10,933 | דירה בבית קומות | 38025-7-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,933 |
| 2022 | 1 | 16,250 |
| 2023 | 2 | 9,915 |
| 2026 | 1 | 13,243 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 780,000 ₪ | 16,250 |
| 3 | 2 | 980,000 ₪ | 13,243 |
| 4 | 1 | 885,000 ₪ | 8,939 |
| 5 | 1 | 1,170,000 ₪ | 9,915 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,933 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 780,000 ₪ ל־1,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 5, במחיר חציוני של ₪885,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.