בבניין ברחוב סוקולוב 30 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,682 ₪, 21.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 100–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 30 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 855,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,682 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-02 | 4.5 | 100 | 2 | 1,050,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 38116-51-32 |
| 2023-01-09 | 4 | 113 | 3 | 1,085,000 ₪ | 9,602 | דירה בבית קומות | 38116-51-16 |
| 2020-12-22 | 4 | 113 | 3 | 835,000 ₪ | 7,389 | דירה בבית קומות | 38116-51-33 |
| 2020-08-02 | 4.5 | 113 | 2 | 855,000 ₪ | 7,566 | דירה בבית קומות | 38116-51-13 |
| 2020-03-08 | 4 | 110 | 2 | 845,000 ₪ | 7,682 | דירה בבית קומות | 38116-51-31 |
| 2017-08-13 | 4 | 123 | 3 | 750,000 ₪ | 6,098 | דירה בבית קומות | 38116-51-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,098 |
| 2020 | 3 | 7,566 |
| 2023 | 2 | 10,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 845,000 ₪ | 7,682 |
| 4.5 | 2 | 1,050,000 ₪ | 10,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,682 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,085,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 30, במחיר חציוני של ₪855,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.