בבניין ברחוב סוקולוב 3 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,070 ₪, 6.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 30–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 3 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 725,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,070 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-12 | 1 | 30 | 2 | 725,000 ₪ | 24,167 | דירה בבית קומות | 38025-4-19 |
| 2018-03-15 | 3 | 98 | 2 | 399,000 ₪ | 4,071 | דירה בבית קומות | 38025-4-8 |
| 2017-11-20 | 4 | 86 | 3 | 780,000 ₪ | 9,070 | דירה בבית קומות | 38025-4-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,070 |
| 2018 | 1 | 4,071 |
| 2023 | 1 | 24,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 725,000 ₪ | 24,167 |
| 3 | 1 | 399,000 ₪ | 4,071 |
| 4 | 1 | 780,000 ₪ | 9,070 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,070 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 399,000 ₪ ל־780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 3, במחיר חציוני של ₪725,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.