בבניין ברחוב סוקולוב 28 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,550 ₪, 12.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 99–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 28 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,550 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 4 | 112 | 2 | 1,040,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 38116-51-40 |
| 2021-07-06 | 4 | 99 | 1 | 890,000 ₪ | 8,990 | דירה בבית קומות | 38116-51-37 |
| 2021-01-14 | 4 | 126 | 3 | 950,000 ₪ | 7,540 | דירה בבית קומות | 38116-51-42 |
| 2020-11-11 | 4 | 112 | 2 | 885,000 ₪ | 7,902 | דירה בבית קומות | 38116-51-40 |
| 2020-02-25 | 4 | 112 | 3 | 880,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 38116-51-42 |
| 2020-02-18 | 4 | 100 | 2 | 855,000 ₪ | 8,550 | דירה בבית קומות | 38116-51-39 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 7,902 |
| 2021 | 2 | 8,990 |
| 2024 | 1 | 9,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 890,000 ₪ | 8,550 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,550 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 855,000 ₪ ל־1,040,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 28, במחיר חציוני של ₪890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.