בבניין ברחוב העלייה 80 בבאר שבע (שכונת ה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,973 ₪, 17.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–7475 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העלייה 80 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,973 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב העלייה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 4 | 90 | 1 | 850,000 ₪ | 9,444 | דירה בבית קומות | 38101-24-2 |
| 2025-08-08 | 3 | 7475 | 2 | 670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38101-24-7 | |
| 2023-06-28 | 3 | 7475 | 3 | 740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38101-24-11 | |
| 2023-06-25 | 3 | 74 | 2 | 760,000 ₪ | 10,270 | דירה בבית קומות | 38101-24-8 |
| 2022-08-22 | 3 | 64 | 4 | 700,000 ₪ | 10,938 | דירה בבית קומות | 38101-24-16 |
| 2022-07-28 | 4 | 92 | 4 | 672,000 ₪ | 7,304 | דירה בבית קומות | 38101-24-13 |
| 2020-01-27 | 3 | 74 | 4 | 590,000 ₪ | 7,973 | דירה בבית קומות | 38101-24-16 |
| 2019-03-03 | 4 | 91 | 3 | 710,000 ₪ | 7,802 | דירה בבית קומות | 38101-24-10 |
| 2019-02-07 | 4 | 91 | 1 | 720,000 ₪ | 7,912 | דירה בבית קומות | 38101-24-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 7,912 |
| 2020 | 1 | 7,973 |
| 2022 | 2 | 10,938 |
| 2023 | 2 | 10,270 |
| 2025 | 1 | — |
| 2026 | 1 | 9,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 700,000 ₪ | 10,270 |
| 4 | 4 | 720,000 ₪ | 7,912 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,973 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהעלייה 80, במחיר חציוני של ₪710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.