בבניין ברחוב בלפור 36 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,069 ₪, 123.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־83.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 29–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בלפור 36 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,069 ₪. זה גבוה ב־124% מהמחיר למ״ר ברחוב בלפור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 1 | 29 | 1 | 600,000 ₪ | 20,690 | דירה בבית קומות | 38025-63-4 |
| 2022-03-16 | 1 | 29 | 1 | 640,000 ₪ | 22,069 | דירה בבית קומות | 38025-63-3 |
| 2021-11-29 | 4 | 101 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 11,881 | דירה בבית קומות | 38025-63-2 |
| 2021-10-21 | 1 | 29 | 1 | 640,000 ₪ | 22,069 | דירה בבית קומות | 38025-63-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 22,069 |
| 2022 | 1 | 22,069 |
| 2026 | 1 | 20,690 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 640,000 ₪ | 22,069 |
| 4 | 1 | 1,200,000 ₪ | 11,881 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,069 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבלפור 36, במחיר חציוני של ₪640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.