בבניין ברחוב רבי בנימין 4 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,154 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 63–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי בנימין 4 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,154 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3 | 65 | 1,850,000 ₪ | 28,462 | דירה בבית קומות | 7130-269-49 | |
| 2025-02-17 | 3 | 77 | 1 | 1,720,000 ₪ | 22,338 | דירה בבית קומות | 7130-269-8 |
| 2021-01-28 | 2 | 78 | 2 | 1,250,000 ₪ | 16,026 | דירה בבית קומות | 7130-269-15 |
| 2020-12-25 | 3 | 63 | 4 | 1,280,000 ₪ | 20,317 | דירה בבית קומות | 7130-269-31 |
| 2019-01-18 | 2.5 | 67 | 4 | 1,330,000 ₪ | 19,851 | דירה בבית קומות | 7130-269-35 |
| 2018-08-31 | 2.5 | 65 | 1 | 1,310,000 ₪ | 20,154 | דירה בבית קומות | 7130-269-3 |
| 2018-01-23 | 3 | 77 | 2 | 1,375,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 7130-269-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 20,154 |
| 2019 | 1 | 19,851 |
| 2020 | 1 | 20,317 |
| 2021 | 1 | 16,026 |
| 2025 | 1 | 22,338 |
| 2026 | 1 | 28,462 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,250,000 ₪ | 16,026 |
| 2.5 | 2 | 1,330,000 ₪ | 20,154 |
| 3 | 4 | 1,720,000 ₪ | 22,338 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,154 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברבי בנימין 4, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.