בבניין ברחוב רבי בנימין 6 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,242 ₪, 12.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 58–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי בנימין 6 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,242 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־71 מ״ר: 1,650,000 ₪ (טווח 1,480,000 ₪–1,810,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 2 | 66 | 4 | 1,450,000 ₪ | 21,970 | דירה בבית קומות | 7130-268-31 |
| 2025-10-29 | 3 | 71 | 2 | 1,650,000 ₪ | 23,239 | דירה בבית קומות | 7130-268-12 |
| 2024-07-11 | 3 | 77 | 2 | 1,810,000 ₪ | 23,506 | דירה בבית קומות | 7130-268-10 |
| 2020-02-05 | 3.5 | 86 | 1 | 1,510,000 ₪ | 17,558 | דירה בבית קומות | 7130-268-1 |
| 2019-05-06 | 2 | 66 | 3 | 1,270,000 ₪ | 19,242 | דירה בבית קומות | 7130-268-23 |
| 2018-04-16 | 3 | 80 | 3 | 1,400,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 7130-268-19 |
| 2017-11-19 | 2.5 | 67 | 3 | 1,250,000 ₪ | 18,657 | דירה בבית קומות | 7130-268-24 |
| 2017-08-15 | 2 | 58 | 2 | 1,390,000 ₪ | 23,966 | דירה בבית קומות | 7130-268-16 |
| 2017-01-03 | 2.5 | 77 | 1 | 1,350,000 ₪ | 17,532 | דירה בבית קומות | 7130-268-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 18,657 |
| 2018 | 1 | 17,500 |
| 2019 | 1 | 19,242 |
| 2020 | 1 | 17,558 |
| 2024 | 1 | 23,506 |
| 2025 | 1 | 23,239 |
| 2026 | 1 | 21,970 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,390,000 ₪ | 21,970 |
| 2.5 | 2 | 1,350,000 ₪ | 18,657 |
| 3 | 3 | 1,650,000 ₪ | 23,239 |
| 3.5 | 1 | 1,510,000 ₪ | 17,558 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,242 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־71 מ״ר) מוערכת בכ־1,650,000 ₪, בטווח 1.48M ₪–1.81M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין ברבי בנימין 6, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.