בבניין ברחוב טשרניחובסקי 16 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,636 ₪, 9.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 48–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טשרניחובסקי 16 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,636 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב טשרניחובסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 2.5 | 66 | 1 | 1,560,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 7136-308-5 |
| 2024-05-09 | 2.5 | 48 | 1 | 1,850,000 ₪ | 38,542 | דירה בבית קומות | 7136-308-4 |
| 2023-05-08 | 2.5 | 56 | 1 | 1,800,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 7136-308-3 |
| 2022-10-26 | 2 | 68 | 1 | 1,520,000 ₪ | 22,353 | דירה בבית קומות | 7136-308-4 |
| 2019-01-28 | 2 | 50 | 3 | 1,170,000 ₪ | 23,400 | דירה בבית קומות | 7136-308-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 23,400 |
| 2022 | 1 | 22,353 |
| 2023 | 1 | 32,143 |
| 2024 | 1 | 38,542 |
| 2025 | 1 | 23,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,520,000 ₪ | 23,400 |
| 2.5 | 3 | 1,800,000 ₪ | 32,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בטשרניחובסקי 16, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.