בבניין ברחוב טשרניחובסקי 11 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,635 ₪, 5% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 44–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טשרניחובסקי 11 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,635 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב טשרניחובסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 2 | 66 | 3 | 1,465,000 ₪ | 22,197 | דירה בבית קומות | 7136-328-18 |
| 2024-09-05 | 2.5 | 66 | 3 | 1,525,000 ₪ | 23,106 | דירה בבית קומות | 7136-328-19 |
| 2023-05-18 | 3 | 74 | 2 | 1,675,000 ₪ | 22,635 | דירה בבית קומות | 7136-328-16 |
| 2020-08-23 | 1.5 | 44 | 1 | 540,000 ₪ | 12,273 | דירה בבית קומות | 7136-328-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 12,273 |
| 2023 | 1 | 22,635 |
| 2024 | 1 | 23,106 |
| 2025 | 1 | 22,197 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 540,000 ₪ | 12,273 |
| 2 | 1 | 1,465,000 ₪ | 22,197 |
| 2.5 | 1 | 1,525,000 ₪ | 23,106 |
| 3 | 1 | 1,675,000 ₪ | 22,635 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,635 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 540,000 ₪ ל־1,675,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בטשרניחובסקי 11, במחיר חציוני של ₪1,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.