בבניין ברחוב הרב יצחק ניסנבוים 38 בבת ים (שכונת רמת הנשיא) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,040 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־27.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 50–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 4 | 70 | ראשונה | 925,000 ₪ | 13,214 | דירה בבית קומות | 7124-258-4 |
| 2024-03-20 | 3 | 50 | ראשונה | 1,052,000 ₪ | 21,040 | דירה בבית קומות | 7124-258-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,052,000 ₪ | 21,040 |
| 4 | 1 | 925,000 ₪ | 13,214 |
נמצאו 712 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| השומרון 5 | 2026-06-03 | 3 | 87 | רביעית | 1,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7128-25-19 |
| יוספטל גיורא 92 | 2026-05-27 | 4 | 88 | עשרים | 3,001,979 ₪ | 7128-320-63 | |
| יוספטל גיורא 92 | 2026-05-17 | 4 | 107 | אחת עשרה | 3,226,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7128-320-64 |
| השבטים 10 | 2026-05-16 | 5 | 137 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 7122-95 | |
| השבטים 12 | 2026-05-16 | 5 | 137 | שלישית | 3,500,000 ₪ | 7122-95 | |
| יוספטל גיורא 92 | 2026-05-16 | 4 | 108 | אחת עשרה | 3,226,980 ₪ | 7128-320-62 | |
| התבור 8 | 2026-05-13 | 2 | 58 | חמישית | 1,410,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7128-100-43 |
| אנה פרנק 19 | 2026-05-07 | 3.5 | 118 | שמינית | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7124-285-81 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,040 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 925,000 ₪ ל־1,052,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יצחק ניסנבוים 38, במחיר חציוני של ₪1,052,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב יצחק ניסנבוים · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.