בבניין ברחוב שפיה 15 באשקלון תועדו 37 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,744 ₪, 0.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–11949 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפיה 15 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 37 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,214,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,744 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־118 מ״ר: 1,150,000 ₪ (טווח 1,040,000 ₪–2,130,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 34 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 37 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 3 | 75 | 7 | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 369-66-6 |
| 2026-06-21 | 3 | 75 | 9 | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 369-66-7 |
| 2026-05-29 | 5 | 118 | 15 | 2,120,000 ₪ | 17,966 | דירה בבית קומות | 369-66-8 |
| 2026-05-26 | 3 | 75 | 5 | 1,520,000 ₪ | 20,267 | דירה בבית קומות | 369-66-9 |
| 2025-12-08 | 3 | 75 | 6 | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 369-66-10 |
| 2025-12-08 | 3 | 75 | 6 | 1,560,000 ₪ | 20,800 | דירה בבית קומות | 369-66-10 |
| 2025-11-12 | 3 | 75 | 4 | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 369-66-12 |
| 2025-09-08 | 5 | 118 | 13 | 2,090,000 ₪ | 17,712 | דירה בבית קומות | 369-66-13 |
| 2025-08-26 | 3 | 75 | 14 | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 369-66-14 |
| 2025-08-26 | 5 | 118 | 14 | 2,130,000 ₪ | 18,051 | דירה בבית קומות | 369-66-14 |
| 2025-04-30 | 5 | 125 | 13 | 2,200,000 ₪ | 17,600 | דירה בבית קומות | 369-66-16 |
| 2025-04-14 | 5 | 118 | 14 | 2,120,000 ₪ | 17,966 | דירה בבית קומות | 369-66-17 |
| 2025-04-14 | 5 | 118 | 14 | 2,150,000 ₪ | 18,220 | דירה בבית קומות | 369-66-17 |
| 2024-06-26 | 4 | 121 | 3 | 1,186,000 ₪ | 9,802 | דירה בבית קומות | 369-66-26 |
| 2024-06-06 | 4 | 121 | 4 | 1,163,000 ₪ | 9,612 | דירה בבית קומות | 369-66-27 |
| 2024-06-06 | 4 | 121 | 4 | 1,181,000 ₪ | 9,760 | דירה בבית קומות | 369-66-27 |
| 2024-06-05 | 4 | 118 | 3 | 1,141,000 ₪ | 9,669 | דירה בבית קומות | 369-66-33 |
| 2024-06-05 | 4 | 125 | 3 | 1,195,000 ₪ | 9,560 | דירה בבית קומות | 369-66-33 |
| 2024-06-05 | 4 | 125 | 3 | 1,216,000 ₪ | 9,728 | דירה בבית קומות | 369-66-33 |
| 2024-06-05 | 4 | 121 | 3 | 1,163,000 ₪ | 9,612 | דירה בבית קומות | 369-66-33 |
| 2024-06-05 | 4 | 125 | 3 | 1,218,000 ₪ | 9,744 | דירה בבית קומות | 369-66-33 |
| 2024-06-03 | 4 | 121 | 12 | 1,163,000 ₪ | 9,612 | דירה בבית קומות | 369-66-41 |
| 2024-06-03 | 4 | 118 | 12 | 1,140,000 ₪ | 9,661 | דירה בבית קומות | 369-66-41 |
| 2024-05-30 | 4 | 118 | 3 | 1,140,000 ₪ | 9,661 | דירה בבית קומות | 369-66-44 |
| 2024-05-30 | 4 | 121 | 3 | 1,163,000 ₪ | 9,612 | דירה בבית קומות | 369-66-44 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | — |
| 2021 | 1 | 6,051 |
| 2024 | 21 | 9,661 |
| 2025 | 9 | 18,220 |
| 2026 | 4 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,500,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 21 | 1,163,000 ₪ | 9,661 |
| 5 | 6 | 2,130,000 ₪ | 17,966 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 37 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,744 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,134,000 ₪ ל־29,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־118 מ״ר) מוערכת בכ־1,150,000 ₪, בטווח 1.04M ₪–2.13M ₪, לפי 34 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
37 עסקאות נרשמו בבניין בשפיה 15, במחיר חציוני של ₪1,214,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.