בבניין ברחוב הקיקיון 8 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,136 ₪, 6.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 57–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקיקיון 8 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,136 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הקיקיון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 4 | 80 | 1 | 1,200,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 1942-101-7 |
| 2023-03-27 | 3 | 57 | 1 | 578,000 ₪ | 10,140 | דירה בבית קומות | 1942-101-13 |
| 2022-04-11 | 3 | 57 | 1 | 415,000 ₪ | 7,281 | דירה בבית קומות | 1942-101-13 |
| 2021-11-26 | 3 | 88 | 2 | 980,000 ₪ | 11,136 | דירה בבית קומות | 1942-101-9 |
| 2018-10-17 | 3 | 57 | 1 | 935,000 ₪ | 16,404 | דירה בבית קומות | 1942-101-13 |
| 2018-01-14 | 3 | 61 | 3 | 700,000 ₪ | 11,475 | דירה בבית קומות | 1942-101-17 |
| 2016-12-28 | 3 | 60 | 1 | 630,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 1942-101-13 |
| 2016-11-18 | 3 | 64 | 1 | 630,000 ₪ | 9,844 | דירה בבית קומות | 1942-101-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 10,500 |
| 2018 | 2 | 16,404 |
| 2021 | 1 | 11,136 |
| 2022 | 1 | 7,281 |
| 2023 | 1 | 10,140 |
| 2025 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 630,000 ₪ | 10,500 |
| 4 | 1 | 1,200,000 ₪ | 15,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,136 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 415,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהקיקיון 8, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.