בבניין ברחוב הקיקיון 12 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,286 ₪, 21% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 56–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקיקיון 12 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,286 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הקיקיון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-30 | 3 | 57 | 3 | 1,060,000 ₪ | 18,596 | דירה בבית קומות | 1942-103-5 |
| 2024-06-15 | 3 | 138 | 3 | 900,000 ₪ | 6,522 | דירה בבית קומות | 1942-103-11 |
| 2023-04-04 | 3 | 57 | 2 | 1,050,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 1942-103-16 |
| 2021-09-19 | 3 | 56 | 2 | 800,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 1942-103-15 |
| 2018-12-02 | 4 | 76 | 3 | 850,000 ₪ | 11,184 | דירה בבית קומות | 1942-103-12 |
| 2018-05-23 | 3 | 57 | 2 | 920,000 ₪ | 16,140 | דירה בבית קומות | 1942-103-3 |
| 2017-03-23 | 4 | 80 | 3 | 829,000 ₪ | 10,363 | דירה בבית קומות | 1942-103-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,363 |
| 2018 | 2 | 16,140 |
| 2021 | 1 | 14,286 |
| 2023 | 1 | 18,421 |
| 2024 | 1 | 6,522 |
| 2025 | 1 | 18,596 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 920,000 ₪ | 16,140 |
| 4 | 2 | 850,000 ₪ | 11,184 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהקיקיון 12, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.