בבניין ברחוב שבט בנימין 41 באשדוד (שכונת רובע י"ב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,044 ₪, 10.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבט בנימין 41 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,044 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב שבט בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-19 | 4 | 85 | קרקע | 2,326,000 ₪ | 27,365 | דירת גן | 2438-16-14 |
| 2020-11-19 | 4 | 124 | 1 | 1,730,000 ₪ | 13,952 | דירה בבית קומות | 2438-16-16 |
| 2020-11-04 | 4 | 113 | 4 | 1,700,000 ₪ | 15,044 | דירה בבית קומות | 2438-16-22 |
| 2019-05-22 | 4 | 113 | 5 | 1,720,000 ₪ | 15,221 | דירה בבית קומות | 2438-16-25 |
| 2018-07-18 | 4 | 120 | 2 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 2438-16-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,333 |
| 2019 | 1 | 15,221 |
| 2020 | 2 | 15,044 |
| 2021 | 1 | 27,365 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,720,000 ₪ | 15,044 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,044 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,326,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשבט בנימין 41, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.