בבניין ברחוב שבט בנימין 22 באשדוד (שכונת רובע י"ב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,250 ₪, 12.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 100–245 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבט בנימין 22 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,250 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב שבט בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 5 | 150 | 2 | 2,700,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 2437-13-10 |
| 2022-03-03 | 5 | 245 | 8 | 4,500,000 ₪ | 18,367 | דירה בבית קומות | 2437-13-32 |
| 2021-10-05 | 5 | 176 | 5 | 2,680,000 ₪ | 15,227 | דירה בבית קומות | 2437-13-23 |
| 2016-11-20 | 3 | 100 | קרקע | 1,825,000 ₪ | 18,250 | דירה בבית קומות | 2437-13-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,250 |
| 2021 | 1 | 15,227 |
| 2022 | 1 | 18,367 |
| 2026 | 1 | 18,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,825,000 ₪ | 18,250 |
| 5 | 3 | 2,700,000 ₪ | 18,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,825,000 ₪ ל־4,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשבט בנימין 22, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.