בבניין ברחוב נורדאו 4 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,159 ₪, 14.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 107–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נורדאו 4 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,159 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב נורדאו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 4 | 123 | 1 | 2,660,000 ₪ | 21,626 | דירה בבית קומות | 2061-77-16 |
| 2024-03-06 | 4 | 107 | 1 | 2,050,000 ₪ | 19,159 | דירה בבית קומות | 2061-77-15 |
| 2023-09-14 | 4 | 107 | 1 | 2,400,000 ₪ | 22,430 | דירה בבית קומות | 2061-77-13 |
| 2023-08-21 | 4 | 123 | 1 | 2,700,000 ₪ | 21,951 | דירה בבית קומות | 2061-77-14 |
| 2023-03-15 | 4 | 107 | 1 | 1,900,000 ₪ | 17,757 | דירה בבית קומות | 2061-77-15 |
| 2023-03-15 | 4 | 120 | 1 | 2,100,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 2061-77-16 |
| 2023-01-23 | 5 | 134 | 2 | 1,800,000 ₪ | 13,433 | דירה בבית קומות | 2061-77-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 17,757 |
| 2024 | 1 | 19,159 |
| 2025 | 1 | 21,626 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,400,000 ₪ | 21,626 |
| 5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 13,433 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,159 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בנורדאו 4, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.