בבניין ברחוב נורדאו 12 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,414 ₪, 16.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 79–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נורדאו 12 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,325,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,414 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב נורדאו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 3.5 | 111 | 5 | 1,600,000 ₪ | 14,414 | דירה בבית קומות | 2061-96-18 |
| 2019-08-25 | 3 | 79 | 3 | 1,325,000 ₪ | 16,772 | דירה בבית קומות | 2061-96-12 |
| 2019-01-27 | 3 | 115 | 4 | 1,300,000 ₪ | 11,304 | דירה בבית קומות | 2061-96-15 |
| 2017-09-28 | 3 | 96 | 3 | 1,310,000 ₪ | 13,646 | דירה בבית קומות | 2061-96-13 |
| 2017-03-31 | 3 | 79 | 2 | 1,325,000 ₪ | 16,772 | דירה בבית קומות | 2061-96-6 |
| 2016-11-03 | 3 | 111 | 4 | 1,360,000 ₪ | 12,252 | דירה בבית קומות | 2061-96-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,252 |
| 2017 | 2 | 16,772 |
| 2019 | 2 | 16,772 |
| 2025 | 1 | 14,414 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,325,000 ₪ | 13,646 |
| 3.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 14,414 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,414 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנורדאו 12, במחיר חציוני של ₪1,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.