בבניין ברחוב הרותם 5 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,400 ₪, 10% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 44–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרותם 5 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 955,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,400 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הרותם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-07 | 2 | 61 | 2 | 1,550,000 ₪ | 25,410 | דירה בבית קומות | 2188-20-23 |
| 2023-11-15 | 2 | 49 | 3 | 1,330,000 ₪ | 27,143 | דירה בבית קומות | 2188-20-28 |
| 2020-11-01 | 2 | 45 | 1 | 990,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 2188-20-35 |
| 2020-02-18 | 2 | 55 | 3 | 531,000 ₪ | 9,655 | דירה בבית קומות | 2188-20-25 |
| 2019-11-20 | 2 | 50 | 1 | 970,000 ₪ | 19,400 | דירה בבית קומות | 2188-20-19 |
| 2019-05-12 | 2 | 44 | 3 | 955,000 ₪ | 21,705 | דירה בבית קומות | 2188-20-41 |
| 2018-12-31 | 2 | 48 | 3 | 790,000 ₪ | 16,458 | דירה בבית קומות | 2188-20-12 |
| 2017-09-17 | 2 | 55 | 4 | 650,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 2188-20-30 |
| 2017-02-21 | 2 | 50 | 4 | 850,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 2188-20-45 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,000 |
| 2018 | 1 | 16,458 |
| 2019 | 2 | 21,705 |
| 2020 | 2 | 22,000 |
| 2023 | 1 | 27,143 |
| 2024 | 1 | 25,410 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 955,000 ₪ | 19,400 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 531,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרותם 5, במחיר חציוני של ₪955,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.