בבניין ברחוב המלך דוד 9 באשדוד (שכונת רובע י"ג) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,886 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלך דוד 9 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,065,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,886 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב המלך דוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 4 | 100 | 1 | 2,065,000 ₪ | 20,650 | דירה בבית קומות | 2395-12-22 |
| 2022-08-29 | 5 | 123 | 7 | 2,200,000 ₪ | 17,886 | דירה בבית קומות | 2395-12-18 |
| 2017-08-07 | 4 | 84 | 2 | 1,490,000 ₪ | 17,738 | דירה בבית קומות | 2395-12-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,738 |
| 2022 | 1 | 17,886 |
| 2025 | 1 | 20,650 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,065,000 ₪ | 20,650 |
| 5 | 1 | 2,200,000 ₪ | 17,886 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,886 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,490,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך דוד 9, במחיר חציוני של ₪2,065,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.