בבניין ברחוב המלך דוד 10 באשדוד (שכונת רובע י"ג) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,571 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלך דוד 10 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,381,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,571 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב המלך דוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 5 | 111 | 3 | 1,900,000 ₪ | 17,117 | דירה בבית קומות | 2395-22-31 |
| 2024-07-31 | 3 | 66 | 2 | 1,500,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 2395-22-32 |
| 2022-01-27 | 3 | 70 | 1 | 1,350,000 ₪ | 19,286 | דירה בבית קומות | 2395-22-33 |
| 2021-10-23 | 3 | 70 | 2 | 1,300,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 2395-22-28 |
| 2020-09-22 | 3 | 65 | קרקע | 1,381,000 ₪ | 21,246 | דירת גן | 2395-22-21 |
| 2019-04-12 | 3 | 70 | 2 | 1,190,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 2395-22-34 |
| 2018-11-02 | 5 | 111 | 3 | 1,400,000 ₪ | 12,613 | דירה בבית קומות | 2395-22-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,613 |
| 2019 | 1 | 17,000 |
| 2020 | 1 | 21,246 |
| 2021 | 1 | 18,571 |
| 2022 | 1 | 19,286 |
| 2024 | 1 | 22,727 |
| 2025 | 1 | 17,117 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,350,000 ₪ | 19,286 |
| 5 | 2 | 1,900,000 ₪ | 17,117 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך דוד 10, במחיר חציוני של ₪1,381,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.