בבניין ברחוב המלך דוד 7 באשדוד (שכונת רובע י"ג) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,857 ₪, 2% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 84–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלך דוד 7 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,857 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב המלך דוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 5 | 123 | 7 | 2,050,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 2395-13-18 |
| 2023-09-18 | 4 | 100 | קרקע | 2,600,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 2395-13-1 |
| 2023-06-12 | 5 | 126 | 7 | 2,050,000 ₪ | 16,270 | דירה | 2395-13-17 |
| 2022-09-06 | 3 | 92 | 1 | 1,750,000 ₪ | 19,022 | דירה בבית קומות | 2395-13-5 |
| 2022-02-27 | 4 | 84 | 2 | 1,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 2395-13-16 |
| 2018-06-27 | 5 | 126 | 7 | 1,550,000 ₪ | 12,302 | דירה בבית קומות | 2395-13-17 |
| 2017-01-26 | 4 | 84 | 2 | 1,600,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 2395-13-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,048 |
| 2018 | 1 | 12,302 |
| 2022 | 2 | 19,022 |
| 2023 | 2 | 26,000 |
| 2024 | 1 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,750,000 ₪ | 19,022 |
| 4 | 3 | 1,600,000 ₪ | 19,048 |
| 5 | 3 | 2,050,000 ₪ | 16,270 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך דוד 7, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.