בבניין ברחוב הכלנית 8 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,837 ₪, 6.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 88–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכלנית 8 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,645,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,837 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הכלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-06 | 4 | 108 | 1 | 2,300,000 ₪ | 21,296 | דירה בבית קומות | 2074-164-47 |
| 2021-04-05 | 4 | 108 | 6 | 1,510,000 ₪ | 13,981 | דירה בבית קומות | 2074-164-48 |
| 2018-10-15 | 4 | 88 | 5 | 1,400,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 2074-164-56 |
| 2018-02-12 | 4 | 103 | 1,410,000 ₪ | 13,689 | דירה בבית קומות | 2074-164-57 | |
| 2018-01-11 | 4 | 89 | 7 | 1,645,000 ₪ | 18,483 | דירה בבית קומות | 2074-164-58 |
| 2018-01-07 | 4 | 98 | 1,650,000 ₪ | 16,837 | דירה בבית קומות | 2074-164-59 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 16,837 |
| 2021 | 1 | 13,981 |
| 2022 | 1 | 21,296 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,645,000 ₪ | 16,837 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,837 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהכלנית 8, במחיר חציוני של ₪1,645,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.