בבניין ברחוב הכלנית 29 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,192 ₪, 2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 72–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכלנית 29 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,185,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,192 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב הכלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-28 | 3 | 72 | 3 | 1,440,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 2073-60-25 |
| 2021-11-03 | 3 | 78 | 3 | 1,250,000 ₪ | 16,026 | דירה בבית קומות | 2073-60-27 |
| 2021-07-01 | 3 | 78 | 2 | 1,220,000 ₪ | 15,641 | דירה בבית קומות | 2073-60-5 |
| 2020-12-30 | 3 | 78 | 3 | 1,185,000 ₪ | 15,192 | דירה בבית קומות | 2073-60-12 |
| 2020-06-01 | 3 | 78 | 4 | 925,000 ₪ | 11,859 | דירה בבית קומות | 2073-60-16 |
| 2019-06-16 | 3 | 73 | 4 | 1,055,000 ₪ | 14,452 | דירה בבית קומות | 2073-60-31 |
| 2019-05-19 | 3 | 78 | 2 | 1,152,000 ₪ | 14,769 | דירה בבית קומות | 2073-60-21 |
| 2019-05-15 | 3 | 78 | 4 | 360,000 ₪ | 4,615 | דירה בבית קומות | 2073-60-32 |
| 2017-11-15 | 3 | 78 | 1 | 1,164,000 ₪ | 14,923 | דירה בבית קומות | 2073-60-19 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,923 |
| 2019 | 2 | 14,769 |
| 2020 | 2 | 15,192 |
| 2021 | 2 | 16,026 |
| 2022 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,185,000 ₪ | 15,192 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,192 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 925,000 ₪ ל־1,440,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהכלנית 29, במחיר חציוני של ₪1,185,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.