בבניין ברחוב ההגנה 5 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,208 ₪, 40% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 37–48 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 5 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,210,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,208 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 2 | 37 | 4 | 1,450,000 ₪ | 39,189 | דירה בבית קומות | 2080-13-12 |
| 2024-02-01 | 2 | 48 | 3 | 1,210,000 ₪ | 25,208 | דירה בבית קומות | 2080-13-9 |
| 2021-06-28 | 2 | 48 | 4 | 880,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 2080-13-12 |
| 2017-07-20 | 2 | 37 | 3 | 720,000 ₪ | 19,459 | דירה בבית קומות | 2080-13-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,459 |
| 2021 | 1 | 18,333 |
| 2024 | 1 | 25,208 |
| 2025 | 1 | 39,189 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,210,000 ₪ | 25,208 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,208 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 720,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 5, במחיר חציוני של ₪1,210,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.