בבניין ברחוב ההגנה 22 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,625 ₪, 17.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 22 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,217,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,625 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-15 | 4 | 96 | 7 | 1,500,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 2085-43-27 |
| 2021-09-09 | 3 | 85 | 2 | 1,217,000 ₪ | 14,318 | דירה בבית קומות | 2085-43-5 |
| 2018-01-28 | 4 | 80 | 1 | 1,290,000 ₪ | 16,125 | דירה בבית קומות | 2085-43-3 |
| 2017-10-19 | 3 | 70 | 1 | 1,140,000 ₪ | 16,286 | דירה בבית קומות | 2085-43-1 |
| 2017-08-31 | 3 | 85 | 2 | 1,170,000 ₪ | 13,765 | דירה בבית קומות | 2085-43-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,286 |
| 2018 | 1 | 16,125 |
| 2021 | 1 | 14,318 |
| 2022 | 1 | 15,625 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,170,000 ₪ | 14,318 |
| 4 | 2 | 1,500,000 ₪ | 16,125 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,625 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,140,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 22, במחיר חציוני של ₪1,217,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.