בבניין ברחוב תדהר 8 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,488 ₪, 5.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תדהר 8 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,488 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב תדהר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3.5 | 86 | 3 | 730,000 ₪ | 8,488 | דירה בבית קומות | 38234-17-6 |
| 2021-11-09 | 4 | 87 | 5 | 900,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 38234-17-8 |
| 2021-07-29 | 4 | 87 | 5 | 850,000 ₪ | 9,770 | דירה בבית קומות | 38234-17-9 |
| 2021-04-11 | 3 | 92 | קרקע | 695,000 ₪ | 7,554 | דירת גן | 38234-17-1 |
| 2017-11-23 | 4 | 83 | 1 | 620,000 ₪ | 7,470 | דירה בבית קומות | 38234-17-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,470 |
| 2021 | 3 | 9,770 |
| 2026 | 1 | 8,488 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 695,000 ₪ | 7,554 |
| 3.5 | 1 | 730,000 ₪ | 8,488 |
| 4 | 3 | 850,000 ₪ | 9,770 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,488 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 620,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתדהר 8, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.