בבניין ברחוב תדהר 6 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,060 ₪, 25% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תדהר 6 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,060 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב תדהר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-09 | 4 | 109 | 2 | 900,000 ₪ | 8,257 | דירה בבית קומות | 38234-16-5 |
| 2023-12-03 | 4 | 87 | 9 | 1,030,000 ₪ | 11,839 | דירה בבית קומות | 38234-16-8 |
| 2022-07-04 | 4 | 89 | 9 | 950,000 ₪ | 10,674 | דירה בבית קומות | 38234-16-9 |
| 2022-02-22 | 3 | 83 | 1 | 835,000 ₪ | 10,060 | דירה בבית קומות | 38234-16-3 |
| 2021-05-07 | 3 | 65 | 3 | 470,000 ₪ | 7,231 | דירה בבית קומות | 38234-16-7 |
| 2017-03-20 | 4 | 87 | 9 | 652,000 ₪ | 7,494 | דירה בבית קומות | 38234-16-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,494 |
| 2021 | 1 | 7,231 |
| 2022 | 2 | 10,674 |
| 2023 | 1 | 11,839 |
| 2024 | 1 | 8,257 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 835,000 ₪ | 10,060 |
| 4 | 4 | 950,000 ₪ | 10,674 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,060 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 470,000 ₪ ל־1,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתדהר 6, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.